Hausordnung

Neckarwestheimer, Marktplatz 6, 74382 Neckarwestheim

Im gemeinsamen Interesse aller Bewohner dieser Wohnung sowie für ein gemeinschaftliches Miteinander und zur ordnungsgemäßen Behandlung der Liegenschaft erlassen wir diese Hausordnung. Sie regelt das Zusammenleben aller Mitbewohner der Wohnung.

Unsere Wohnung soll Ihnen ein zweites zu Hause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und ausruhen können. Wir haben uns mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffen, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen. Außerdem haben wir einige Regeln aufgeführt von denen wir hoffen, dass sie Ihr Verständnis finden. Durch eine ordentliche Behandlung der Wohnung helfen Sie uns auch in Zukunft, Ihnen und anderen Gästen zufriedenstellende Räumlichkeiten anzubieten.

Sollten Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder wenn Sie Hilfe brauchen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Sämtliche Dinge, die sich in der Wohnung befinden, oder dazugehören, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden. Bitte gehen Sie mit der gesamten Einrichtung und dem Inventar sorgsam um und behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich. Beim Verlassen des Hauses sind auch alle Fenster der Wohnung zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden. Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist schonend umzugehen. Tragen Sie bitte Sorge dafür, dass auch Ihre Mitreisenden, die Mietbedingungen einhalten.

Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. Da eine verschmutzte Küche niemanden erfreut, stellen Sie bitte Geschirr, Töpfe und Besteck nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke. Stellen Sie heiße Töpfe und andere heiße Gegenstände bitte nicht ohne Untersetzer auf die Tische oder die Arbeitsplatte. Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage. Hinterlassen Sie den Backofen und Mikrowelle bitte im sauberen Zustand.

Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir würden uns freuen, wenn Sie den entstandenen Schaden mitteilen und wir diesen, nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen. Der Mieter haftet für Beschädigungen, in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

Bei sofort notwendigen Reparaturen kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter die Wohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss. Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/der Gäste

Die enthaltenen Rechte und Pflichten gelten für alle Bewohner der Wohnung. Wir bitten Sie daher zur Einhaltung dieser Ordnung.

  1.  Ruhezeiten und Lärmvermeidung
    1. Jeder Mieter/jede Mieterin hat daran mitzuwirken, dass vermeidbarer Lärm in der Wohnung, im Haus, im Hof und auf dem Grundstück unterbleibt.
    2. In den Zeiten zwischen 22.00 Uhr und 7.00 Uhr ist besondere Rücksicht geboten. Während der Ruhezeiten sind Radios, Fernseher, CD-Player etc. mit Zimmerlautstärke zu nutzen.
    3. In der Zeit zwischen 19.00 Uhr 8.00 Uhr ist das Spielen von Instrumenten grundsätzlich untersagt. In den anderen Zeiten darf nicht länger als zwei Stunden am Tag musiziert werden.
    4. An Sonn- und Feiertagen sind die Ruhezeiten ganztägig.
  2. Sicherheit:
    1. Haustüren und Wohnungstüren sind in der Zeit von 22.00 bis 6.00 Uhr aus Sicherheitserwägungen immer geschlossen zu halten. Die Fluchtwege (Hauseingänge, Treppen und Flure) sind grundsätzlich freizuhalten. Davon ausgenommen sind Kinderwagen, Gehhilfen und Rollstühle, soweit durch diese keine Fluchtwege versperrt und andere Mitbewohner unzumutbar behindert werden.
    2. Während der kalten Jahreszeit sind Fenster in der Wohnung, sowie im Treppenhaus geschlossen zu halten. Bei Regen und Unwetter sind Dachfenster zu verschließen und zu verriegeln.
    3. Soweit dies für die Bewohner der Wohnung erkennbar ist, sind Undichtigkeiten und sonstige Mängel an den Wasserleitungen sofort an das zuständige Versorgungsunternehmen und den Vermieter zu berichten.
  3. Internet:
    1. In der Wohnung ist ein kostenloser, kabelloser Internetanschluss (WLAN) vorhanden. Der Zugangs-Code für das Netzwerk NWHer-Flat ist EnjoyTheN8. Die Nutzung des Internets mit Ihrem eigenen WLAN-fähigen Endgerät (Notebook, PDA, Smartphone etc.) über den WLAN-Anschluss ist für den Mieter kostenlos. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.
  4. Reinigung/Müll:
    1. Sollten Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen. Wir bitten Sie, die Wohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen und alles benutzte Geschirr wieder sauber in die Schränke einzuräumen.
    2. Nach Ende der Mietdauer sind die Betten abzuziehen und alle schmutzigen Handtücher in die vorhandenen Wäschekörbe zu legen.
    3. Der Abfall wird nach Restmüll, Glas, Papier und Verpackungen mit dem grünen Punkt getrennt. Entsprechende Behältnisse stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
    4. Mülleimer und Kosmetikeimer im Bad bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen in die Restmülltonne entsorgen. In die Küchenspüle, die Toiletten, die Waschbecken und Dusche dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten oder Ähnliches geworfen bzw. geschüttet werden! Vermeiden sie alles, was zu Verstopfungen der Leitungen führen kann (keine Hygieneartikel in die Toilette).
  5. An- und Abreise:
    1. Die Anreise erfolgt ab 17.00Uhr. Ihnen wird vorab ein CODE für die Schlüsselbox zugesendet mit dem die Haus-, Wohnungs- und Zimmertüre geöffnet werden kann. Der Eingang zum Appartement (1.OG) ist an der linken Seite vom Haupteingang des NECKARWESTHEIMERS bei der Telefonzelle. Die Schlüsselbox ist links vom Eingang beim Aschenbecher. Geben Sie Ihren Code bei der zugehörigen Schlüsselbox ein und holen Sie Ihren Schlüsselchip heraus. Der Chip gilt für den Hauseingang, den Appartement-Eingang, sowie für Ihr Zimmer. Halten Sie den Chip auf die schwarze, glänzende Fläche (nicht an die Front) und es ertönt ein UNLOCKED. Drehen Sie den Knauf und öffnen die Türe. Bitte geben Sie den Schlüsselchip nie aus der Hand. Ein Verlust des Schlüsselchips ist umgehend zu melden und der Gast haftet mit 50,00€.
    2. Am Abreisetag bitten wir unsere Gäste die Wohnung bis spätestens 11.00Uhr freizugeben. Der Schlüsselchip ist auf dem Küchentresen zu legen oder wieder in die Schlüsselbox zu hinterlegen. Bei Ihrer Abreise sollte die Wohnung wieder so aussehen, wie Sie sie vorgefunden haben. Die Betten sind abzuziehen und alle schmutzigen Handtücher in die vorhandenen Wäschekörbe zu legen. Bei groben Verunreinigungen oder Fehlverhalten behalten wir uns vor die Extra-Reinigung in Rechnung zu stellen.
  6. Lüften & Rauchen:
    1. Die Wohnung ist auch in der kalten Jahreszeit ausreichend durch Öffnen der Fenster zu lüften. Hat die Wohnung Fenster zum Treppenhaus hin, so dürfen diese nicht zur Entlüftung genutzt werden.
    2. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Bitte verlassen Sie zum Rauchen die Wohnung. Entsorgen Sie bitte die vollständig erkalteten Zigarettenreste in die Mülltonne.
    3. Das Rauchen im Treppenhaus, in den Fluren sowie im Keller ist untersagt.
    4. Bei Zuwiderhandeln führt dies zu einer Sonderreinigungbsgebühr von mindestens 300,00€.
  7. Fahrzeuge:
    1. Es kann direkt vor der Wohnung geparkt werden, weitere öffentliche Stellflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Soweit Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
    2. Auf den Gehwegen ist das Abstellen von motorisierten Fahrzeugen untersagt.
    3. Ölwechsel und Reparaturen von motorisierten Fahrzeugen sind auf dem Grundstück nicht gestattet.
    4. Beim Befahren der Parkplätze ist grundsätzlich Schrittgeschwindigkeit einzuhalten.
  8. Kinder:
    Den Spielbedürfnissen von Kindern ist in angemessener Weise Rechnung zu tragen. Aus Sicherheitsgründen dürfen sie sich jedoch nicht im Keller oder ähnlichen Gemeinschaftseinrichtungen aufhalten.
  9. Haustiere:
    Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt. Das Mitbringen von Haustieren ist nach Absprache mit den Vermietern erlaubt.
  10. Waschordnung:
    1. Die gemeinschaftlich nutzbare Wäscheküche ist in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind sauber zu halten.
    2. In den Wohnungen sind Wäschetrockner ausschließlich bei ausreichender Belüftung und Beheizung gestattet. Ansonsten besteht die Gefahr, dass Schimmelschäden entstehen.
  11. Gewerbliche Nutzung/Missachten der Hausordnung:
    Die gewerbliche Nutzung der Mieträume ist nicht gestattet.
    Bei Missachtung und Verstoß gegen die Hausordnung erhält der Mieter vom Vermieter eine Abmahnung. Bei mehrfacher Abmahnung ist es dem Vermieter gestattet, den Miete fristlos zu kündigen
  12. Notfallkontakt:
    In dringenden Fällen rufen Sie tagsüber 7Uhr morgens 07148-9990 an – sie erreichen dort die Rezeption des Hotel FORSTHOFs. Ab 22Uhr können Sie auch folgendes Nummer wählen 0177 266 355 4.
  13. Änderungsrecht:
    Die vorliegende Hausordnung darf nach Ermessen des Vermieters geändert werden.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und Erholung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dein NECKARWESTHEIMER-Team